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5月房东再调价!漳州120个小区挂牌均价跌了!

2020年05月06日 16:41    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

吉林快3  社区解封后,漳州楼市给人最直观的感受大概就是回暖。

  一手房方面,无论是新盘首开,还是老盘加推,各大售楼处捷报频传。尤其是即将步入五一小长假,各大房企营销活动此起彼伏,愈演愈烈。

  二手房方面,看房的人明显活跃起来了,中介也忙了起来。但相比新房实打实的火热,二手房交易市场的恢复,更多的是疫情后的“回正”,实际情况并不乐观。

吉林快3  最明显的特征就是……

  据中国房价行情数据显示,近一个月来漳州市区二手房挂牌均价为13671元/平方米,环比下跌0。16%。其中,芗城区挂牌均价约14110元/㎡,环比上涨1。55%;龙文区挂牌均价约13176元/㎡,环比下跌1。75%。许多二手房挂牌价都在经历着跳水。

  我们整理了市区246个在二手房流通市场上比较热门的小区发现,近一个月来挂牌均价下调的小区明显增多,有120个,占比49%;挂牌价上涨的小区缩减至92个,占比37%,其余34个小区近一个月来挂牌价则处于不变的状态。

  下面就让我们一起来看看,近一个月来各小区二手房挂牌价有没有什么变化~

  当然,需要注意的是,与新房定价相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素,也有房东个人对房源价值的理解,也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼,同一户型,楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考,不代表相应小区某一房源的实际价值或价格,也不可作为任何交易中的议价依据。

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