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七夕"狂想娶"将上演 漳州婚房应该怎么挑?

2019年07月30日 15:42    来源:xmhouse网    点击: 次    0 条评论

 七夕将至,在这个很浪漫的日子,更要聊聊实际的问题。

  对相爱的两个人来说,可能对方的心就是最好的房子。但其实,爱情不仅需要承诺,也需要一个遮风挡雨的港湾,它是爱的容器。

  只是,买婚房跟结婚一样,都是一个相互选择的过程,面对总价动辄上百万元的房子,很多人都会有扑面而来的各种问题:如何选定区域?买多大面积合适?买婚房需要注意什么……对于经验尚浅的年轻人而言,这些棘手的问题恐怕还难以驾驭。

  首次置业的你,不懂买房没关系。今日小编推出七夕甜蜜婚房置业攻略,教你如何选婚房,轻松搞定丈母娘。

  婚房,一般以年轻的刚需为主。刚需人群一般没有太多积累,又处于二人世界到三口之家的过渡期,所以婚房选择价格不能太高,房子也不宜太小,且考虑到出行成本,地段也不能太偏。

  婚房攻略一:

  量力而行,不求大求全

  刚需大部分会选择贷款买房,且年轻人大多没有强大的资金储备,所以建议新人们每个月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内。以目前漳州11500元/㎡的基础购房门槛计算,市面上多个楼盘推售的85-100㎡左右的两至三房户型最适合新婚的年轻人,总价在100万上下,购房压力相对小一些。

  如宝龙广场云景里,目前主推的建面约87㎡的小三房户型就吸引了不少刚需客的目光。客餐厅一线相连,公共区域宽阔,布局更加敞亮。套房式主卧设计,配齐内卫及衣帽间,功能合理,完全没有空间浪费。目前在售均价约12100元/㎡左右,刚需首套首付最低20%,购房压力相对较小。

  推荐:宝龙广场云景里建面约87㎡小三房

  婚房攻略二:

  不求一步到位。但求适当踮踮脚

  虽然有时候我们会倡导梯度消费,但在买房这个事情上,我们还是建议:不求一步到位,但求适当踮踮脚。在收入可以预见的基础上,买套咬咬牙还够得到的房子,适当给自己施压,不一定是坏事。因为婚后你们会有小孩,可能需要跟父母同住,当家庭成员越来越多,换房迟早也会被提上日程。而且物件越回来越多,搬家,远比买房辛苦得多。

  不同于常规的80多平米小三房的户型设计,国贸天成近期推出一款建面约100㎡三房户型也广受好评。客厅餐厅融会贯通,面宽约9.8米,空间格局非常敞阔,且三开间朝南,全明厨卫,主卧推窗即享无遮江景,非常适合那种预算没有很多,但对生活品质又有所追求的新人们。

  推荐:国贸天成建面约100㎡三房

  婚房攻略三:

  带精装修的房子是个不错的选择

  年轻人都处于比较繁忙的工作状态,或者说,时间不是自己能支配的,请个假总是很忐忑。而装修又需要非常多的时间和精力,没有装修经验的人还容易“掉坑”。所以很多时候我们会建议新人们,婚房可以尽量选择带装修的,因为可以把装修成本算入总房价按揭,这样减轻了一次性装修投入成本的压力,拿房后只要进行软装添置,就能开始愉快的生活了。

  特房锦绣碧湖就有一款比较理想的户型。建面约96㎡的三房户型分布于9#楼,南向有超百米楼间距,北向有开阔无遮挡的江景视野。带装修品味三房空间,全明设计,多向采光,宽敞阔厅与餐厅融而不合,朝南主卧配备独卫、露台等,整体非常舒适大气。目前项目在售均价约16000元/㎡起,带高标准装修。

  推荐:特房锦绣碧湖建面约96㎡带装修三房

  婚房攻略四:

  上班在东西两地,可以折中选个好楼盘。

  买房时资金承受能力是一方面,另一方面是居住后的出行成本。我们经常会碰到这样的问题:我们两个人选婚房,一方在芗城区工作,一方在龙文区上班,婚房选哪里比较好呢?如果工作性质都比较稳定的,我们一般会建议在东西两地,折中选个好点的楼盘。

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  位于漳华路的信和御龙天下就是个不错的选择。该区域各项配套齐全,身处芗城,但距离龙文也不远。跟东西两边都是电瓶车可以轻松到达的距离。而且该项目目前主推的是建面约58㎡带装修的小户型,厨电三件套、卫浴五金均采用国际一线品牌,整体定制橱柜、台盆柜等一些列精装配置,均价约14000元/㎡起,备受年轻人的喜爱。

  推荐:信和御龙天下建面约58㎡带装修小户

  婚房攻略五:

  尽量选择资源较好的社区。

  新婚买房将来肯定要涉及到孩子问题,所以我们一般建议,在条件许可的情况下,应尽量挑选资源较好的社区,否则将来费用也是一笔沉重的负担。毕竟学区、商业、医疗等各项配套的完善程度会直接影响到未来居住的便利性和舒适度。

  在所有适合刚需的楼盘中,碧桂园碧湖天骄就占有很多可圈可点的优势。首先大品牌比较有保障,而且靠近万达,学校也是划片碧湖小学,各项资源都很不错。户型设计上,建面约85㎡的小三房也是婚房置业的理想选项,目前均价约15999元/㎡,目前有推活动,首付门槛也不高。

  推荐:碧桂园碧湖天骄约85㎡三房

  最后,祝愿我们的房粉们有情人终成眷属,也愿眷属们都能“家在漳州”。

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