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入手双珑原著,抢购九龙江畔一手江景房

2019年11月25日 11:31    来源:蓝房网    点击: 次    0 条评论
买房唯地段论,这是业界的共识,而江景资源赋值优势地段更有价值的标签,成为置业购房的重要参考标准。无论是上海黄浦江,或广州珠江,无数商贾巨富、城市名流,将商业版图与生活版图定位在江岸,只因一片江景正是菁英阶层的荣耀标签。
 
漳州母亲河九龙江昼夜奔腾不息,见证着漳州的变迁、崛起,以及人居的迭代更新,更是衡量品质居所的重要价值坐标系。
 
(漳州·九龙江实景图)
 
同江不同段,价值不一样
 
居于九龙江畔,这是无数漳州人梦寐以求的梦想。
 
同江不同段,自然景观千差万别。根据开发程度和区域印象,江景资源又可以这么分——由西北往东南顺沿江水流向,主要分为待开发、开发水平高/有潜力、开发早/价格贵三个区间段。
 
纵览九龙江沿岸,上游水流湍急,城镇化水平低,不利于开发;下游碧湖板块早期已开发,开发水平参差不齐,江景观赏面较低。唯独中游(芗城区),得益于以西湖、西院湖两大湖区为核心的西湖板块,江宽水稳,景观界面好,品牌开发商竞相入住,以前所未有的开发热情与专业水准,以优解方案呈现难得江景与地段,共同打造九龙江极具潜力的沿江生活高地。
 
(示意图)
 
一线江景居所,难得临江新盘
 
九龙江景无限,但江景人居有限。据初步估算,漳州芗城区人均江岸线仅4.3cm(*根据百度地图与漳州市芗城区人民政府数据进行测算),优质的江景资源不可再生,买少见少。
 
就目前而言,芗城旧城改造成本较大,近年来区域内几乎无优质土地资源出让,江景住宅奇货可居。在售的一线江景房,品质稍微好点的,大部分是已经交付的二手房,比如恒大御景半岛南面看湖,目前二手房最贵达到2.5万元/㎡,古城龙宝花园二手售价2.3-2.8万元/㎡,万科城璟园无任何赠送江景房二手价格也在1.75-1.8万元/㎡,二手房总体市场价格可谓高攀不起。
 
(示意图)
 
而在售的、可近距离观赏一线江景的新盘较少,位于好位置的品质盘则更加稀缺。芗城区目前在售的一手新盘仅龙湖、正荣、禹州、万科、中骏,其中龙湖·双珑原著,是江滨路沿线最后一块江景用地,比其他项目距九龙江直线距离更近,比周边的江景二手房价格低3000-13000元/㎡,城市中心可以再造,但自然景观资源不可复制,江景的稀缺性和未来增值潜力不言而喻。
 
龙湖双珑原著,一线江景新盘,错过难再有
 
龙湖双珑原著,距九龙江直线距离仅百米,可以近距离观赏无限江景风光,视野无遮挡;此外,项目还坐拥380亩西院湖“后花园”,对望圆山,可谓区域内难得的瞰江倚湖望山的低密墅区,是漳州人成就湖居梦想的首选之地。
 
(漳州·九龙江实景图)
 
(漳州·西院湖实景图)

(龙湖·双珑原著实景图)
 
皇府园林,再造漳州版“京师御园”
 
龙湖·双珑原著依托地块北高南低的高差,最大程度地将江景揽入社区,外享西院湖后花园,内依五维理念匠筑皇府园林,五重归家体系层层递进,一府双轴九园十六巷次第铺排,全家共享的悦享轴,专为孩子们打造的龙小湖乐园,漳州版御园与难得江景成为生活的一部分。
 
(龙湖·双珑原著规划示意图)
 
周边配套齐全,生活舒适畅快
 
龙湖·双珑原著,落子芗城主城心,近享万科里、红星美凯龙广场、新华都等丰富商业,坐拥12年精英教育体系、多层次医疗系统,以及多条城市主干道、厦成线、城轨R3(规划中)等发达交通路网,伴随区域的日臻醇熟,未来产品价值前景可期。
 
(区域鸟瞰图)
 
龙湖·双珑原著,10#环景央墅,火爆热销,入主九龙江畔龙湖低密墅区最后机会,再不上车就更贵了!
 
 
龙湖集团1993年创建于重庆,布局全国,业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务,并积极试水养老、产城等创新领域,位列中国房地产开发企业综合实力10强,福布斯全球企业500强。
 
龙湖入闽7载,于厦门、泉州、石狮精筑11座标杆项目,年销售额破百亿,连续两次蝉联总销金额、总销面积双冠蝉联厦门楼市第一。
 
西院湖畔,双珑原著,10#环景央墅,火爆热销中。
 
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