吉林快3

596漳州房产网 新闻资讯 本地新闻 >>

8月份土地交易量价齐跌 不少房企“抢收”不力

2019年09月05日 08:59    来源:闽南日报    点击: 次    0 条评论

  据《21世纪经济报道》报道,立秋已过,楼市微凉。8月是上市房企公布中期业绩的时段,得益于“小阳春”行情以及6月的冲刺,大中型房企普遍拿到一份好看的中报。但喧嚣过后,市场继续转头向下。

  上海易居研究院发布的数据显示,今年8月,百强房企权益口径业绩较7月微降1.7%,略低于1-7月均值。其中,TOP30房企中,有11家单月业绩环比下降。进入下半年,百强房企销售规模已连续两个月出现下滑。

  对比往年,市场在7月和8月出现降温并不显得意外。在年中的节点过后,市场的短暂下行往往被视为“季节性调整”或“技术性调整”。

吉林快3  但今年的市场下滑,还有一个重要的背景,即调控继续施压,融资渠道大幅收紧。7月30日召开的中央政治局会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,更使得每逢经济下行时期便刺激房地产的预期被打破。受此影响,开发商在投资和拿地中变得谨慎而迟疑。

  8月,热点城市土地市场首次出现“量价齐跌”的局面。当月40个典型城市土地成交建筑面积4383.2万平方米,环比下降16.9%,为今年3月以来首次下降;40个城市土地成交均价为5259.5元/平方米,环比下跌1.8%,为今年2月以来首次下跌。

  8月,三类城市的土地交易面积均出现下降。其中,一线城市环比下降4成,二线城市下降17。1%,三线城市下降5。7%。

  目前来看,低迷预期很难在短时间内反转。近期,不少房企宣布收缩拿地计划,而在销售策略上,则倾向于快进快出的“抢收式”打法。但这种策略能否真正奏效,目前仍需观察。

声明:本网大部分文章转载自第三方媒体,文章头部皆有标注来源出处,如涉及第三方合法权利,请告知本网下架处理。
0条评论网友评论

Copyright @ 2010-2019 motocache.com All Right Reserved 596漳州房产网@为互联网事业发展助跑

广东快乐十分 极速快3 极速快3 上海11选5 吉林快3 9号棋牌APP 亚洲彩票 山东11选5 极速快三 河南快3