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漳州近期4个纯新盘或入市,哪个你最期待?

2020年05月22日 11:39    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  漳州火热的6月即将到来,随着气温的不断上升,楼市的热度也在悄然升温。近期各大楼盘纷纷加速推货,抢占市场。除老盘推新外,还有一批纯新盘如雨后春笋般接踵而至。

  众所周知,纯新盘的入市,不仅填补了市场新房供应量,也为广大购房者带来更多的买房选择,还有就是一般为了搏个好彩头,新盘首开价格会有一定的优势。所以,纯新盘的入市往往集万千关注于一身。

  下面,一起来看看,这4张新面孔,你最关注哪个?

  建发·文昌府

  地块回顾:在去年11月5日漳州市区年度第五场土拍中,压轴登场的文昌东路地块(如今的建发文昌府所在地)因在地段、配套等各方面都有明显优势,一经推出就“勾起”了众多实力房企的“食欲”,最终经过93轮的激烈角逐,才被建发以总价66100万元收入囊中,成交楼面价约8500元/㎡,溢价率24.7%。

  如今,拿地不到半年,建发文昌府已经掀起她神秘的面纱,项目城市展厅已于5月17日对外开放。据悉,作为建发深耕漳州“五城”后的全新产品,建发·文昌府在匠造手法上将融合传统新中式精粹,以“序、离、修、简、朴”五种匠造手法,推出禅意中式产品,旨在喧嚣的都市里,为漳州人开辟出一处独具诗意的养心之所。

  联发君领壹号

  地块回顾:2019年7月10日,在漳州市区年度第三场土拍中,又再现了久违的数百轮竞价场面,这宗备受开发商青睐的地块就是位于高新区的2019P10地块(如今的联发君领壹号)。这场没有硝烟的战争持续了将近一个半小时,多家房企经历了460多次的举牌“厮杀”,最终才被联发以总价116600万元夺得,成交楼面地价5458元/平方米,溢价率28%。

  拿地两个月后,联发君领壹号总平面图就已对外公示,近期更是动作频频。据悉,项目案名发布会将于5月23日举行,项目位于碧湖万达广场的城市展厅也将于5月24日正式对外开放。

联发君领壹号效果图

  作为国匠联发继联发君领首府之后,在漳州打造的第二个作品,联发君领壹号的一举一动备受购房者关注。项目紧邻市医院高新院区,周边五馆一歌、中铁世博城(规划)、漳州市实验小学高新分校等政策红利高度聚焦。据悉,项目总建面约27万㎡,规划有19栋高层住宅产品,有约7万㎡大境园林,社区还自带幼儿园、生鲜超市、水韵商业街、养老服务中心、健身活动室等,建面约81-127㎡舒适3/4房产品将于下半年正式面市。

吉林快3  阳光城大唐·翡丽印象

  地块回顾:在今年3月31日漳州年度首场土拍中,位于宝龙商圈的2020P03地块(阳光城大唐·翡丽印象所在地)因为资质不错,且体量较大(计容面积近21万㎡),吸引了不少实力房企的目光。现场5家房企激烈角逐,最终被阳光城以总价116000万元摘得,成交楼面价5536元/㎡,溢价率14。95%。时隔数日,大唐地产对外宣布,将携手阳光城共同合作打造该地块。

  近日,该地块项目建设工程设计方案总平面图已进入批前公式阶段,从公示中可以看出,该项目案名为阳光城大唐·翡丽印象,总用地面积83810平,总建筑面积272341平。其中高层住宅195481平,商业面积约3000平,并配有12班的幼儿园1所。此外,共规划停车位2289个,建筑面积90-150平的户型775户,建筑面积45-89.9平的户型1239户。

  这个项目是阳光城进入漳州市区的首发作品,也是大唐深耕漳州市区的第7部著作,因为是强强联手,入市之初就吸引了很大的关注度。

  欣隆盛世·江南

吉林快3  地块回顾:2013年9月,欣隆盛地产在激烈的土拍中以总价23600万元一举拿下了2013G04地块(桥南南大道以东、规划经十一路以西01号地块),该地块后来被正式命名为欣隆盛世江南。

  2018年开始,市场上就不时传来欣隆盛世·江南即将入市的消息,但因多方因素影响,时至今日该项目已蛰伏多年。如今,好消息传来,项目营销中心预计将于7月份正式对外开放,首期产品也将于下半年面市。

项目效果图

  据悉,项目由10栋高层住宅,4栋联排别墅,1栋商业,1栋幼儿园组成,总建筑面积22万㎡,共计1600户。整体采用现代闽南风格,绿化率达到百分之35,预计将于2022年交房。项目一期计划推售6#高层复式住宅、15#、16#联排别墅,6#主打约88-89㎡复式三房共150套,标准住宅层高,客厅挑空利用率非常高。

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