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市中心一"史诗级"商住地块控规公告 规划商业10万方

2020年06月28日 17:31    来源:漳州市自然资源局    点击: 次    0 条评论

  近日,根据市政府土地开发计划,漳州市自然资源局组织启动《漳州市龙文区九龙大道以东、步港路以北用地控制性详细规划》编制工作,现该规划草案已编制完成。经审查,该规划符合漳州市城市总体规划及有关法律法规要求。现将该规划草案报送审批前进行公告,征求公众意见。

(地块卫星图,房妹子祖传手绘)

  公告显示,本规划总用地面积149401. 39m平米(约224. 10亩) , 总建筑面积超38.34万平米。其中二类居住与商业混合用地面积125720.78平米(约188. 58亩) ,城市道路边绿地23680.61 平米(约35.52亩)。

(地块经济指标)

  地块可兼容部分商务功能,商业和商务建筑计容建筑面积不得低于地块总计容建筑面积的30%。其中集中商业面积不得小于100000平米,应设置于地块西侧,商务部分计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。

(地块公共服务设施)

  地块居住建筑高度不得超过80米,商业或综合建筑高度不得超过110米,同时应满足漳州机场航空限高要求。地块不得设置沿街小开间店面。

(地块平面图)

  建筑高度应富有起伏变化,同时沿九龙大道和步港路的建筑界面应形成良好的空间关系和立面形象。

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